الأزمة العقارية الأسباب و الحلول

اختي الاسيرة
اولا اعتذر عن عدم تعليقي سريعا على مقالتك وذلك لعدم تواجدي خلال الايام الماضية لظروف خاصة .

اشارك الكاتب فيما ذكره من صعوبات وحلولها المقترحة للاستثمار العقاري بالمملكة . ولكن لي تعليق على هذا الموضوع :
ان الاستثمار العقاري بالمملكة لم يوضع له نظام متكامل لنستطيع ان نبحث في ذلك النظام عن نقاط الضعف والمعوقات وبالتالي نسعى لايجاد الحلول لها . فقد اعتبر العقار من ضروب التجارة وتم تطبيق مبدأ التجارة الحرة عليه لذا فقد خرج من جميع الضوابط والمعايير . ولهذا لن نستطيع ان نضع حدا لذلك التقلب باسعار الايجارات والاراضي طالما ان التجارة حرة ولا قانون يحكمها .
اما بالنسبة للمواقع المتروكة كارض فضاء ومملوكة لاشخاص . لايستطيع احد ان يجبرهم على البناء او دفع الضريبة عليها والسبب ان مبدأ الضريبة ممنوعا شرعا اضافة الى اسبا اخرى يعلمها الجميع .
لذا فانني اقول ان حل تلك المشكلة يكمن في الحل الجذري لمفهوم التجارة .