الشبكة مسجلة لدى وزارة الثقافة و الاعلام


المواضيع التي تطرح في الشبكة على مسؤولية كتابها و نخلي مسؤوليتنا عن اي طرح مخالف من الاعضاء فهو يمثل رأي صاحبه . و نرجوا التواصل مع الادارة لحذف اي موضوع مخالف او فيه اساءة بأي شكل كان و ايقاف عضوية كاتبه . و لكثرة المواضيع تحصل احيانا تجاوزات قد لا تلاحظها الادارة . لذا وجب التنويه

Google


خدمات مقدمة من الشبكة لاعضائها
عدد الضغطات : 2,790 مركز جوال قبيلة الحويطات  للمناسبات الاجتماعية - سجل رقمك لتصلك اخبار القبيلة على جوالك
عدد الضغطات : 6,880 مركز ايميلات قبيلة الحويطات  admin@alhowaitat.net سجل لتحصل على ايميلك باسم القبيلة
عدد الضغطات : 5,273 مركز رفع الصور و الملفات الخاص بشبكة الحويطات
عدد الضغطات : 8,360 تابعوا قناة شبكة قبائل الحويطات على اليوتيوب
عدد الضغطات : 1,933
المنصة المتخصصة لتقنية المعلومات - براقما - اضغط على الصورة
عدد الضغطات : 504 عدد الضغطات : 492

الإهداءات

العودة   الشبكة العامة لقبائل الحويطات - المنبر الاعلامي و المرجع الرسمي المعتمد > "" المنتديات العامة "" > منتدى المواضيع الاقتصاديـة و البشرية

منتدى المواضيع الاقتصاديـة و البشرية يشمل على المواضيع الاقتصادية و التجارية و الصناعية

ملاحظة: يمنع النسخ لغير اعضاء الشبكة العامة لقبائل الحويطات

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع تقييم الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 19-04-13, 04:24 PM   المشاركة رقم: 1
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
مؤسس الشبكة
الرتبة:

 

البيانات
التسجيل: Oct 2006
العضوية: 1
المشاركات: 6,158 [+]
بمعدل : 1.30 يوميا
اخر زياره : [+]
معدل التقييم: 50
نقاط التقييم: 100
الفارس will become famous soon enough الفارس will become famous soon enough

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
الفارس غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:
اخر مواضيعي

المنتدى : منتدى المواضيع الاقتصاديـة و البشرية
افتراضي مكونات ازمة السكن

د. عبدالله بن عبدالمحسن الفرج


عندما كتبت مقالي قبل أسبوعين تحت عنوان أزمة سكن أم أزمة تشريعات لم يكن يدور بخلدي أبداً أن هناك قرارا من أرفع مستوى في البلد قريب الصدور حول الموضوع. ولذلك تمنيت في المقال المشار إليه على مجلس الشورى أن يساهم، بما لديه من صلاحيات، في حل معضلة السكن التي أصبحت مستعصية. فنحن بدون مبالغة نعيش أزمة سكن خانقة ربما ليس لها مثيل. وأنا أكتب هذه السطور وأمامي معطيات تجارب جيراننا في بلدان مجلس التعاون التي يمنح البعض منها لكل مواطن أرضين بالأضافة إلى أرض السكن بهدف التشجيع على ممارسة الأعمال في مجال الزراعة والصناعة. طبعاً ظروفنا في المملكة ربما تختلف. ففي بلدنا يسكن ما يقارب 28 مليون نسمة ١٩ مليون منهم مواطنون.
ورغم ذلك فعلينا أن لا نبحث عن الأعذار ونترك أزمة السكن تستفحل. فنحن بدون مبالغة قد صنعنا هذه الأزمة ولكن دون أن نحصل مقابل ذلك على براءة اختراع. فأولاً كان هناك الجانب التشريعي الذي قيد حرية الاستثمار العقاري. وهذا أمر بحد ذاته يدعو للاستغراب. ففي خلال الفترة الماضية كانت أزمة السكن تزداد سوءاً بينما التشريعات المتعلقة بالتمويل العقاري بدلاً من أن تساعد في حل المشكلة قامت بصب الزيت على النار. ولا أدري ما إذا كان هناك مكان آخر في العالم يعيش مثل هذه الفجوة الكبيرة بين القوانين المعمول بها ومتطلبات الحياة.
من ناحية أخرى فإن جشع تجار العقار قد ساهم هو الآخر في ازدياد لهيب الأزمة ووصولها إلى هذه المستويات المخيفة. فالارتفاع المطرد لاسعار الأراضي والمباني السكنية قد وصل إلى مستويات اصبحت تشكل عائقاً أمام نمو الطلب. وهكذا تحول الجشع العقاري ليس فقط إلى عقبة تمنع تحسن الأوضاع السكنية للمواطنين وإنما إلى واحد من الأسباب التي تقيد تطور قطاع العقار نفسه. فالطلب على أية سلعة لا يمكن أن يتطور باستمرار إذا كان معدل التضخم أعلى بكثير من معدل نمو الدخل. ففي مثل هذه الحالة يفترض أن تصحح السوق الخلل. ولكن هذا، مثلما نرى، لا يحدث بسبب تحكم المجاميع العقارية بأسعار الأراضي والمساكن.
ولا تفوت الإشارة هنا إلى الأراضي البيضاء التي ساهم الاستحواذ عليها في تقلص مساحات الأراضي المعروضة للتداول. الأمر الذي أدى إلى زيادة الطلب على العرض وتشوه السوق العقارية بشكل مصطنع.
تلك إذاً هي المكونات الرئيسية للازمة العقارية التي نعيشها. هذه الأزمة التي أدت إلى وضع المواطن بين سندان التشريعات العاجزة عن تشجيع التمويل العقاري ومطرقة جشع تجار العقار. طبعاً مثل هذا الوضع ما كان له أن يتطور على النحو الذي شهدناه لو أن الدوائر والوزارات المعنية بالأمر انتزعت زمام المبادرة. ولهذا فإن قرار خادم الحرمين الشريفين الذي صدر يوم الثلاثاء الماضي والقاضي بتوفير السكن المناسب للمواطنين قد جاء ليصب الماء على نار قبل أن ترتفع. فدمت أيها الملك المعظم وليحفظك الله ذخراً لاستقرار هذا البلد وتقدمه وازدهاره.















عرض البوم صور الفارس   رد مع اقتباس
قديم 27-04-13, 07:07 AM   المشاركة رقم: 2
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو
الرتبة:
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية عربى الحويطى

 

البيانات
التسجيل: Jun 2008
العضوية: 4720
المشاركات: 13,935 [+]
بمعدل : 3.38 يوميا
اخر زياره : [+]
معدل التقييم: 1560
نقاط التقييم: 299
عربى الحويطى is a jewel in the rough عربى الحويطى is a jewel in the rough عربى الحويطى is a jewel in the rough

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
عربى الحويطى غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:
اخر مواضيعي

كاتب الموضوع : الفارس المنتدى : منتدى المواضيع الاقتصاديـة و البشرية
افتراضي رد: مكونات ازمة السكن

اخوى الفارس
يعطيك العاااااااااااااافيه















عرض البوم صور عربى الحويطى   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع تقييم هذا الموضوع
تقييم هذا الموضوع:

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

دعم فني
استضافة براقما


الساعة الآن 02:29 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.5.2 ©2010, Crawlability, Inc. TranZ By Almuhajir
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi

Ramdan √ BY: ! Omani ! © 2012

إنطلقت الشبكة في 2006/10/17 م - المملكة العربية السعودية - المؤسس / تيسير بن ابراهيم بن محمد ابو طقيقة - الموقع حاصل على شهادة SSL

a.d - i.s.s.w

اختصار الروابط
vEhdaa 1.1 by NLP ©2009