الشبكة مسجلة لدى وزارة الثقافة و الاعلام


المواضيع التي تطرح في الشبكة على مسؤولية كتابها و نخلي مسؤوليتنا عن اي طرح مخالف من الاعضاء فهو يمثل رأي صاحبه . و نرجوا التواصل مع الادارة لحذف اي موضوع مخالف او فيه اساءة بأي شكل كان و ايقاف عضوية كاتبه . و لكثرة المواضيع تحصل احيانا تجاوزات قد لا تلاحظها الادارة . لذا وجب التنويه

Google



الإهداءات


منتدى المواضيع الاقتصاديـة و البشرية يشمل على المواضيع الاقتصادية و التجارية و الصناعية

ملاحظة: يمنع النسخ لغير اعضاء الشبكة العامة لقبائل الحويطات

إضافة رد
 
LinkBack أدوات الموضوع تقييم الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 12-05-13, 03:38 AM   المشاركة رقم: 1
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
بعثرة
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية فانتاستك

 

البيانات
التسجيل: Apr 2011
العضوية: 12111
المشاركات: 265 [+]
بمعدل : 0.08 يوميا
اخر زياره : [+]
معدل التقييم: 138
نقاط التقييم: 10
فانتاستك is on a distinguished road

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
فانتاستك غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:
اخر مواضيعي

المنتدى : منتدى المواضيع الاقتصاديـة و البشرية
افتراضي حزمة أنظمة جديدة لتخفيض الايجارات,,,,,,,,,



قال المشرف على وكالة وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات المهندس محمد الزميع، إن الوزارة تسعى إلى تخفيض الإيجار من خلال حزمة من الأنظمة التي ستنطلق قبيل نهاية العام الحالي،
تستهدف أكثر من 2.5 مليون وحدة معدّة للإيجار، سيستفيد منها أكثر من عشرة ملايين مواطن ومقيم.

وأكد في تصريح لــ صحيفة الشرق أن حزمة الأنظمة المتوقعة ستعطي المستثمر ثقة أكبر في سوق العقار،
وسيكون معروض الوحدات السكنية كبيراً، ما يعني انخفاض الأسعار تدريجياً.

وأوضح أنه سيكون للمستأجر الحق في مطالعة أسعار الشقق في الشارع أو الحي في أي مدينة من خلال صور موجودة في موقع»إيجار»،
وبدلاً من الطريقة القديمة المتمثلة في الذهاب للمكاتب العقارية ورفع الأسعارعلى المستأجر، فإن الصورة ستكون واضحة والخيارات مفتوحة أمامه.

وأشار إلى أن الملاك لن يعرضوا الشقق للإيجار، ولكن سيبقى العرض بيد مكاتب العقار،
وسيصبح لصاحب المكتب الحق في عرض الشقة للمستأجر وتوثيق العقد في مكتبه بنظام واضح لكل أطراف التعاقد.

وأكد الزميع أن نظام «إيجار» لا يرتبط بالشقق المفروشة الموسمية، لأنها من مهام هيئة السياحة.

وعزا الزميع سبب الإحجام عن الاستثمار في العقار إلى وجود عدد بسيط من المستأجرين لا يسددون أو يماطلون في السداد،
إلا أن تأثيرهم على سوق العقار كبير، كاشفاً عن أنه سيكون هناك سجل سداد للمستأجر بحيث يعلم المؤجر مدى انتظامه في السداد من عدمه،
وهذه تجربة دولية معتمدة في كثير من الدول، وستطبق في حال الانتهاء من النظام ودخوله إلى حيز التنفيذ.

وعُدَ النظام الذي سيتبع في التسديد مهماً وسهلاً لجميع أطراف الإيجار وهو نظام السداد الإلكتروني
لأنه سيسهل عملية السداد بطريقة شهرية وتقسيط العقار بدلاً من أن يدفع دفعة واحدة،
وسيكون الدفع بطريقة مقسطة بطرق مختلفة، إما الاستقطاع الشهري، أو ربع السنوي من خلال نظام «سداد» ليحول المبلغ إلى صاحب العقار مباشرة.

وفيما يتعلق بوضع المكاتب العقارية، أوضح الزميع أن الوزارة تعمل على تصنيف المكاتب العقارية بالاشتراك مع وزارة التجارة لتقديم خدمة مميزة للمستهلك،
معتبراً أن شفافية الأسعار ستتيح التنافس بين أصحاب الشقق فلا يمكن أن يشذ أحدهم برفع السعر بينما القريبون منه يؤجرون بأسعار أقل.

وأفاد بأن 13 بنكاً تتنافس الآن لتقديم خدمة السداد الإلكتروني، التي ستعطي تدفقاً مالياً تعتمد عليه البنوك في إقراضها المستثمرين،
وهو ما سوف يساهم في ضخ وحدات سكنية في الفترة المقبلة.


وحول التعاون بين وزارتي الإسكان والعدل، قال «لدينا تعاون مع وزارة العدل للاستفادة من نظام التنفيذ القضائي لتفعيل توثيق «عقد شبكة خدمات الإيجار» بحيث يكون العقد موثقاً»،
مضيفاً أنه إذا وصل العقد إلى قاضي التنفيذ يكون وثيقة يحكم بها القاضي،
كما نعمل على توثيق العقد بالاتفاق مع المجلس الأعلى للقضاء ووزارة العدل في الفترة المقبلة.

ولفت إلى أن الخدمات التي ستطلقها الوزارة في نظام إيجار هي: توثيق العقد إلكترونياً، المنصة الإلكترونية لعرض الوحدات، خدمة الإشعارات، خدمة الإحصائيات والبيانات، خدمة عرض الصور للوحدات السكنية، تأهيل المكاتب، تصنيف المباني، اشتراطات السلامة، خدمة الوديعة الائتمانية، وخدمة الصيانة والترميم.

الشرق















عرض البوم صور فانتاستك   رد مع اقتباس
قديم 12-05-13, 03:51 AM   المشاركة رقم: 2
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
رجل أسطوري كالحلم
الرتبة:
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية أبويزن الموسي

 

البيانات
التسجيل: Sep 2012
العضوية: 14629
العمر: 40
المشاركات: 1,946 [+]
بمعدل : 0.69 يوميا
اخر زياره : [+]
معدل التقييم: 337
نقاط التقييم: 491
أبويزن الموسي is a glorious beacon of light أبويزن الموسي is a glorious beacon of light أبويزن الموسي is a glorious beacon of light أبويزن الموسي is a glorious beacon of light أبويزن الموسي is a glorious beacon of light

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
أبويزن الموسي غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:
اخر مواضيعي

كاتب الموضوع : فانتاستك المنتدى : منتدى المواضيع الاقتصاديـة و البشرية
افتراضي رد: حزمة أنظمة جديدة لتخفيض الايجارات,,,,,,,,,


يسلموا اخوي الله يعطيك العافية
على المتابعة والنقل
شكرا جزيلا لك .. تقبل تحياتي
دمت بخير















عرض البوم صور أبويزن الموسي   رد مع اقتباس
إضافة رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع تقييم هذا الموضوع
تقييم هذا الموضوع:

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع


الساعة الآن 07:19 PM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.5.2 ©2010, Crawlability, Inc. TranZ By Almuhajir

إنطلقت الشبكة في 2006/10/17 م - المملكة العربية السعودية - المؤسس / تيسير بن ابراهيم بن محمد ابو طقيقة - الموقع حاصل على شهادة SSL

a.d - i.s.s.w

اختصار الروابط
vEhdaa 1.1 by NLP ©2009